解体工事における工期の目安は？工期が長引く要素も徹底解説

こんにちは、株式会社Fastone(ファストワン)のブログ担当、女の子事務員の田中です。

みなさま、解体工事を検討する際、どのくらいの工期がかかるのか分からず不安になることはありませんか？解体工事は建物を安全に取り壊すための重要な工程です。工期が長引くと、周辺住民への騒音や振動の影響が長引き、仮設工事の費用が増加することもあります。そこで、解体工事の工期を適切に管理することが非常に重要です。

この記事では、解体工事の工期について、適切な解体計画を作成できるように詳しく解説します。

 

 

1. 解体工事における工期の目安

解体工事の工期は建物の構造や規模、解体方法、周辺環境によって異なります。一般的には以下のような目安があります。

• 木造住宅: 1週間～2週間
• 鉄骨造・鉄筋コンクリート造: 2週間～1ヶ月
• 集合住宅: 1ヶ月～2ヶ月
• 工場・倉庫: 2ヶ月～3ヶ月

これらはあくまで目安であり、実際の工期は様々な要因によって変わります。

解体工事における事前準備期間の目安

解体工事には事前準備が必要です。工期通りに進めるためには、事前準備が重要です。

解体業者選び（1～2週間）

解体工事の工期は、選んだ業者によって大きく左右されます。複数の業者から見積もりを取り、経験や実績、料金を比較検討しましょう。名古屋市での解体業者選びは「株式会社Fastone」にご相談ください。私たちは安心・安全を第一に施工管理を行っており、「クレームのない解体業者」として高く評価されています。

行政手続き（1～2週間）

解体工事には様々な行政手続きが必要です。これらの手続きは、工事開始前に完了しておく必要があります。不安な場合は事前に解体業者に相談しましょう。

解体計画の作成（1週間）

解体計画には、解体方法、工程表、作業員配置図、安全対策計画などが含まれます。解体計画は、解体業者が主に対応します。

近隣への挨拶（1週間）

解体工事は周辺住民に迷惑をかける可能性があります。そのため、事前に周辺住民への挨拶を行い、理解を得ることが大切です。

仮設工事（1～2週間）

仮設工事には、足場設置、仮設通路設置、仮設トイレ・仮設更衣室設置などがあります。仮設工事は解体工事の開始前に完了しておく必要があります。

建物の構造と工期

• 木造住宅: 1週間～2週間
• 鉄骨造・鉄筋コンクリート造: 2週間～1ヶ月
• 集合住宅: 1ヶ月～2ヶ月
• 工場・倉庫: 2ヶ月～3ヶ月

解体方法と工期

• 重機解体: 工期が短い
• 人力解体: 工期が長いが静音性が高い
• プレハブ解体: 工期が短いが、有害物質の調査が必要

廃棄物処理（1～2週間）

解体工事で発生した廃棄物は適切に処理する必要があります。

整地（1週間）

解体工事完了後、更地を平らにならす工程です。

 

 

2. 解体工事において工期が長引いてしまう要因

費用増加

工期が長引くと、人件費や重機レンタル料などの費用が増加します。

周辺住民への迷惑

工期が長引くと、騒音や振動の影響が長期間続き、周辺住民に迷惑をかける可能性があります。

仮設工事費用の増加

工期が長引くと、仮設工事費用がさらに増加する可能性があります。

予期せぬトラブルのリスク増加

工期が長引くと、予期せぬトラブルが発生するリスクが高くなります。

3. 解体工事を工期内におさめるコツ

計画的な準備

事前にしっかりとした準備を行うことで、工期を短縮することができます。

解体業者の選定

経験豊富な解体業者を選び、事前に見積もりを取ることが重要です。

解体計画の作成

解体計画には、具体的なスケジュールやトラブル対応方法を含めることが大切です。

行政手続きの事前準備

必要な手続きを事前に確認し、スムーズに進めるために準備しておきましょう。

近隣への挨拶

周辺住民への挨拶を行い、理解を得ることでトラブルを防ぎます。

予期せぬトラブル

事前に解体業者とトラブル対応策を確認しておきましょう。

4. まとめ

解体工事の工期とその管理方法について詳しく解説しました。工期通りに工事を進めるためには、事前の準備と適切な計画が重要です。名古屋市で解体工事を検討されている方は、ぜひ株式会社Fastoneにご相談ください。私たちは安心・安全な解体工事を提供し、みなさまの疑問や不安にお答えします。

お問い合わせは電話（052-825-4810）またはメール（info@fastone.co.jp）でお気軽にどうぞ。

株式会社Fastone(ファストワン)の田中でした。お読みいただきありがとうございました！