名古屋市で家屋調査の重要性とその内容について

名古屋市にお住まいの皆様、家屋の解体を検討される際に、家屋調査の重要性についてご存知でしょうか？解体工事を安全かつスムーズに進めるためには、事前に家屋の状態を詳しく調査しておくことが非常に重要です。この記事では、名古屋市で解体工事を行う際に欠かせない家屋調査の内容とそのメリットについてご紹介します。

 

家屋調査の重要性とは

名古屋市で家屋解体を考えている方は、まず家屋調査を行うことが重要です。家屋調査を実施することで、解体工事前に家屋の状態を詳細に記録し、後々のトラブルを未然に防ぐことができます。

たとえば、解体工事後に「壁にひびが入ったのは解体工事が原因だ」といったクレームが発生した場合、事前に家屋調査を行い記録を残しておくことで、そのひびが工事前から存在していたものなのか、工事の影響で生じたものなのかを証明することができます。このように、家屋調査は近隣とのトラブル回避にも役立つ重要なプロセスです。

 

 

名古屋市での家屋調査の具体的な内容

 

 

 

 

1. 建物全体の外観写真撮影

家屋全体の外観を詳細に撮影し、現状を記録します。これにより、解体後に建物の外観に関する問題が発生した場合でも、工事前の状態を確認することができます。

2. 柱や床などの傾斜測定

柱や床の傾き、水平・垂直の状態を測定します。これにより、建物の傾きや沈下が確認でき、解体工事による影響を評価することができます。

3.壁・天井・土間部分の亀裂や破損の確認

建物の壁、天井、土間部分に亀裂や破損がないかを確認します。ひび割れや漏水跡など、建物の劣化状態を詳細に記録します。

4. 外壁や内壁の亀裂確認

外壁や内壁、犬走り、基礎部分の亀裂や損傷を確認します。これにより、建物の構造的な健全性を評価し、解体時に注意すべきポイントを把握します。

5. タイル部分の亀裂や目地の状態の確認

タイル部分に亀裂がないか、目地が劣化していないかを確認します。これにより、建物の美観や耐久性を把握します。

6. 窓や扉などの建て付け状況確認

窓や扉の開閉状況や建て付け具合を確認します。これにより、建物の居住性や安全性を評価します。

7. 床鳴り確認

建物内の床鳴りを確認し、建物の劣化状態を把握します。床鳴りは、構造的な問題を示唆している場合が多いため、重要なチェックポイントです。

家屋調査の費用はどれくらいかかるのか

名古屋市で家屋調査を行う場合、費用は一般的に1軒あたり3万円〜が相場です。解体業者と相談しながら、どの範囲まで調査を行うかを決めていくことが重要です。また、解体業者によっては、家屋調査を含むプランを提供している場合もありますので、費用面を含めて相談してみましょう。

名古屋市での解体工事は株式会社Fastoneにお任せください

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