失敗しない解体業者選び!名古屋市で評判の良い木造解体業者はここ!
木造解体を検討している皆様、こんにちは。名古屋市で解体業をしております、株式会社Fastone(ファストワン)のブログ担当です。
木造とは、木材を主要な構造材として使用した建築様式を指します。柱、梁、桁などの骨格を木材で構成し、壁や屋根にも木材を使用するのが一般的です。
木造建築は人類の歴史とともに発展してきた建築様式。日本では、縄文時代から木造建築の痕跡が見られ、そのような歴史を長く持つ日本の木造建築には、文化や風情による魅力が詰まっています。
しかしながら、古くなった木造建築は、地震や台風などの自然災害時の倒壊リスクや、シロアリなどの害虫被害のリスクが高くなります。また、老朽化による雨漏りや衛生面の問題なども発生しやすくなります。
そのようなリスクがある木造建築の解体を検討されている方に対して、木造解体の基礎知識から費用相場、解体業者の選び方まで解説します。
名古屋市での木造解体を検討される方向けにも、その土地の費用相場や補助金などもご紹介してまいります。皆様が満足のできる木造建築の解体を無事終えられるよう、少しでも参考になればと思います。
Contents
1. 木造解体の特徴
-
比較的安価
鉄筋コンクリート造や鉄骨造の解体に比べて費用が安価です。これは木造は重機による解体が少なく手作業が多いことや解体方法が単純なことが理由です。 -
短期間で解体可能
木造建築は鉄筋コンクリート造や鉄骨造と比べて強度が低いため、短期間で解体することができます。 -
手作業が多い
立地や付帯物の多さによっては人件費が高くなる可能性があります。見積もりの際にしっかり確認しましょう。 -
騒音や振動が少ない
木造が比較的軽い素材であること、解体方法がシンプルなことが理由です。 -
環境負荷が少ない
木造が再生可能な資源であること、解体時に発生する廃棄物が少ないことが理由です。
2. 木造解体の費用相場
木造解体の費用は、建物の大きさ、構造、解体方法、業者などによって異なります。以下は名古屋市における木造解体の費用相場です。
- 木造戸建ての解体費用相場
延床面積20坪の場合、50万円~130万円程度。 延床面積30坪の場合、75万円~195万円程度。
3. 木造解体の流れと工事内容
木造建築の解体工事は、安全性と効率性を兼ね備えた手順に従って進めることが重要です。ここでは、7つの段階に分けて、木造建築解体工事の手順を詳しく解説します。
-
事前準備
- 解体計画の作成
- 必要な資材の調達
- ライフラインの停止
- 家財道具の搬出
- 残置物の撤去
-
安全対策
- 仮設足場の設置
- 養生の設置
- 防音シートなどの設置
- 近隣住民への配慮
-
解体作業
- 屋根の解体
- 外壁の解体
- 床の解体
- 内壁の解体
- 柱・梁の解体
- 基礎の解体
-
廃棄物処理:環境に配慮した適切な処理
- 廃棄物の分別
- 廃棄物の搬出
- 処理業者の選定
-
更地としての引き渡し
- 掘削物の搬出
- 整地
- 境界確認
-
行政への届出
- 解体完了届
- その他の届出
-
報告書等の書類提出
- 解体工事報告書
- 廃棄物処理記録書
4. 木造解体で気を付けたい費用
木造解体の特徴として、鉄骨造や鉄筋コンクリート造と比べて費用が安い傾向があるものの、以下の費用に注意が必要です。
-
アスベスト処理
アスベストが使用されている建物の場合、アスベスト処理が必要になります。 -
近隣への養生
近隣に被害が及ぶ可能性がある場合は、近隣への養生が必要になります。
5. 木造解体における業者選びのポイント
木造解体を成功させるためには、信頼できる解体業者を選ぶことが重要です。以下のポイントに注意しましょう。
-
実績や信頼性のチェック
- ホームページ
- 口コミや評判
-
認可の取得もしくは登録の有無、損害賠償保険に加入しているか
-
保証についての確認
-
見積の項目の記載、他社や相場と見積金額が乖離し過ぎていないか
- 見積の比較
- 見積の内容の確認
6. 木造解体工事に関する補助金
名古屋市でも、解体工事に対して自治体から補助金が給付される場合があります。補助金を利用することで、解体工事の費用負担を軽減することができます。詳細は名古屋市の公式HPで確認しましょう。
7. まとめ
今回は名古屋市での木造解体について解説しました。木造解体は、費用においては安くなる傾向があるものの、建物それぞれで金額や解体方法が変わります。解体業者の選び方は基本的に「信頼」と「適切な費用感」が重要です。
株式会社Fastone(ファストワン)は名古屋市内で多くの解体実績がございます。木造解体においても豊富な実績がありますので、皆様のお力になれるかと思います。お気軽にご相談ください!
お問い合わせはお電話(052-825-4810)またはメール(info@fastone.co.jp)でお待ちしております。皆様のご連絡をお待ちしております。